1979〜1989年築, 専有面積4.31㎡〜24.31㎡の平均販売価格
東京都
72.3万円/㎡
前年比+5.8%
豊島区
78.7万円/㎡
前年比+8.5%
トップ上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
1,040万円
72.7万円/㎡
577
886
1,194
1,503
AI査定結果
推定相場価格
1,040万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
886万円〜1,194万円
61.9万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年5月22日
トップ上池袋
900万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 950万円 | 66.4万円 | 5階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/05/21 | 900万円 | 62.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/11/15 | 1,050万円 | 70.2万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/10/27 | 990万円 | 69.2万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2024/07/14 | 920万円 | 64.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/10 | 870万円 | 60.8万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/06/28 | 890万円 | 62.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/05/03 | 990万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/15 | 820万円 | 57.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/27 | 930万円 | 65.0万円 | 3階 | 14.31㎡ | 14. | 南西 |
| 2023/11/15 | 920万円 | 64.3万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2022/10/20 | 850万円 | 59.4万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/09/04 | 900万円 | 62.9万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
| 2022/05/22 | 930万円 | 65.0万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/04/23 | 950万円 | 66.4万円 | 4階 | 14.31㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は70.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/17 | TOP上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 820万円 | 63.6万円 | 12.89㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/11 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,050万円 | 59.7万円 | 17.58㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/11 | マリオン池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅5分 | 1,100万円 | 66.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/05 | 扶桑ハイツ池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅5分 | 950万円 | 57.6万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/26 | ブリス池袋 豊島区上池袋三丁目 | 北池袋駅3分 | 1,380万円 | 92.1万円 | 14.99㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/09 | ジェイパーク池袋本町 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅5分 | 1,380万円 | 83.6万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2021/09/18 | 伊藤コーポ 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅12分 | 1,070万円 | 73.7万円 | 14.52㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/16 | グローリア初穂大塚 豊島区上池袋一丁目 | 大塚駅10分 | 1,400万円 | 86.3万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/17 | トップ池袋2 豊島区上池袋二丁目 | 北池袋駅10分 | 1,230万円 | 71.4万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | トップ池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 巣鴨新田駅11分 | 980万円 | 67.1万円 | 14.61㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/05/10 | TOP池袋第3 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 998万円 | 68.3万円 | 14.61㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/27 | 光建ハイムブリリアンス上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅7分 | 1,260万円 | 72.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/22 | サカエダイホープラザ大塚 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅7分 | 1,250万円 | 74.8万円 | 16.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/15 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 1,050万円 | 59.8万円 | 17.55㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/05 | メゾン池袋 豊島区池袋本町二丁目 | 北池袋駅11分 | 990万円 | 58.9万円 | 16.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/19 | アーバンハイム東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/11 | スカイコート池袋第3 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅10分 | 1,160万円 | 72.2万円 | 16.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 9戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、豊島区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は豊島区の平均と比較して20.1%割安です。