1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
豊島区
86.0万円/㎡
前年比+8.9%
トップ上池袋
東京都豊島区上池袋四丁目
埼京線 / 板橋駅 徒歩4分
1984年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
1,042万円
72.8万円/㎡
605
897
1,188
1,479
AI査定結果
推定相場価格
1,042万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
897万円〜1,188万円
62.7万円/㎡〜83.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月6日
トップ上池袋
900万円（62.9万円/㎡）/ 2階 / 14.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 900万円 | 62.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/13 | 900万円 | 62.9万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | - |
| 2025/02/22 | 1,050万円 | 70.2万円 | 4階 | 14.95㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/15 | 1,050万円 | 70.2万円 | 5階 | 14.95㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/07/13 | 920万円 | 64.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/10 | 870万円 | 60.8万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/06/28 | 890万円 | 62.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1K | - |
| 2024/05/03 | 990万円 | 69.2万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/16 | 820万円 | 63.6万円 | 2階 | 12.89㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/04/15 | 820万円 | 57.3万円 | 2階 | 14.31㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | トップ上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅4分 | 900万円 | 62.9万円 | 14.31㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/01 | TOP千早町 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 850万円 | 54.1万円 | 15.71㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/31 | メゾン・ド・アベイユ 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 63.7万円 | 14.13㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 63.6万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | ピアニシオンブローニュクレスト 豊島区長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 878万円 | 62.1万円 | 14.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/26 | TOP東長崎NO1 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅6分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/04 | キャビットハウス 豊島区南長崎六丁目 | 東長崎駅5分 | 900万円 | 57.6万円 | 15.63㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1987年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/02 | ジョイフル池袋西 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅5分 | 1,150万円 | 77.3万円 | 14.87㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/29 | 東長崎センチュリー21 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅2分 | 790万円 | 55.9万円 | 14.12㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾン・ド・エポーク 豊島区要町二丁目 | 千川駅4分 | 980万円 | 68.6万円 | 14.28㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/06 | スカイコート池袋 豊島区千早二丁目 | 要町駅6分 | 980万円 | 62.0万円 | 15.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/03 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 880万円 | 56.8万円 | 15.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/29 | メゾン・ド・ペルシュ 豊島区南長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 980万円 | 77.2万円 | 12.69㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅8分 | 1,180万円 | 73.4万円 | 16.08㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/27 | ロード椎名町 豊島区長崎二丁目 | 椎名町駅2分 | 930万円 | 63.8万円 | 14.58㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントヒルズ椎名町 豊島区長崎一丁目 | 椎名町駅6分 | 1,050万円 | 75.9万円 | 13.84㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/16 | ブランシュメゾン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,080万円 | 67.5万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 22戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、豊島区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は豊島区の平均と比較して26.9%割安です。
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西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 8分
1987年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田一丁目
東京メトロ副都心線 / 雑司が谷駅 徒歩 7分
1983年築 / 5階建 / 63戸 / RC造